calendar_month 19 de Ene 2021
16 de Enero del 2021
Para este
2021 los cánones de arrendamientos solo pueden aumentar el 1,61 por ciento,
este aumento corresponde en la inflación causada en el 2020, de acuerdo a lo
establecido por el artículo 20 de la ley 820 de 2003.
La Federación de Lonjas de Propiedad
Raíz (Fedelonjas) señalo que, si el porcentaje de incremento es inferior, este
debe establecerse entre las dos partes.
En pocas
palabras, el valor del canon de arrendamiento que cobras actualmente se le debe
sumar el 1,61%, este incremento se debe realizar luego de 12 meses de haber
iniciado el contrato de arrendamiento o cada 12 meses después de la fecha del
último incremento.
Por ejemplo,
si el canon de arrendamiento de una vivienda es de $1.200.000, el incremento
corresponde a 19.320 y el nuevo valor de arrendamiento será $1.219.320.
Es
importante tener en cuenta que el porcentaje del canon de arrendamiento solo
corresponde al arriendo de vivienda y no para otros tipos de contratos, como es
el caso de oficinas o locales comerciales.
Te recomendamos
realizar el proceso de arrendamiento con la asesoría de una inmobiliaria, de
esta manera el arrendador y el arrendatario estarán tranquilos en la
realización de estos procesos.